مزایای انتشار اوراق مشارکت

  • یکی از ویژگی های این روش غیر تورمی بودن آن به دلیل جمع آوری نقدینگی در جامعه است. به این نحو که بعد از مدت تعیین شده برای بازپرداخت اوراق می توان از آثار افزایش قیمت زمین و مسکن منتفع شد و خریداران اوراق را نیز منتفع نمود.
  • تنوع بخشیدن به روش های تامین منابع مالی مورد نیاز در بافت های فرسوده به ویژه در دوران رکود.
  • تسریع در ساخت پروژه های شهری که دارای اثرات جانبی مثبت برای بخشی از شهروندان خواهد بود؛ مانند شهروندانی که املاکی در مجاورت بافت های فرسوده دارند و در اثر نوسازی این بافت های از افزایش ارزش املاک خود برخوردار خواهند شد.
  • کمک به تقسیم بار مالی پروژه ها در طول زمان و افزایش ثبات و پیش بینی پذیری در هزینه ها و درآمدهای شهرداری ها.
  • انتشار این اوراق و مدیریت موفق آن (شامل نظم در پرداخت سود علی الحساب و اصل سرمایه و نیز ایجاد قابلیت نقد شوندگی مناسب برای این اوراق)، می تواند اعتبار مالی شهرداری مربوطه را افزایش داده و باعث شود تا اوراق مربوط به پروژه های شهری بعدی، با استقبال بیشتر خریداران حقیقی و حقوقی مواجه گردد.
  • جمع آوری سرمایه های خرد از طریق مشارکت تمامی افراد جامعه با سطوح درآمدی مختلف در طرح.
  • قابلیت بازخرید قبل از سر رسید با سود علی الحساب سالانه به صورت روز شمار با تضمین سیستم بانکی.
  • سهولت در خرید و فروش و دریافت سود.
  • به کار گیری منابع محدود خریداران اوراق و ترویج فرهنگ پس انداز در بین آنها.
  • ایجاد روحیه مشارکت و تعاون بین خریداران اوراق.
  • سود رسانی و کمک به اقتصاد و معیشت زندگی دارندگان اوراق مشارکت(uk2002).
این مطلب رو هم توصیه می کنم بخونین:   اهمیت و فایده هوش هیجانی

در حال حاضر بسیاری از شهرهای دنیا که دارای سابقه طولانی در انتشار این نوع اوراق هستند، توانسته اند با کسب اعتبار مالی مناسب برای اوراق خود، به انتشار اوراق دارای تاریخ سر رسید بسیار بلند مدت بپردازند؛ اوراقی که در برخی موارد تاریخ سر رسید آنها 15 ساله بوده و امکان تامین مالی پروژه های بسیار بزرگ، طولانی مدت و دیر بازده را نیز فراهم می سازد (هاشم خانی و موسوی، 1389)